Velmi dulezite - Diskuze a zkušenosti

dan162 » Buddha/2 Když jsem prodával dům, zadlužený až ouvej, tak problémů jsem se taky obával. Ale astrologicky i tarotem byl kupující i prodej ok, a nakonec jsem sepisoval smlouvy, podával na katastr jako neprávník sám, vše dopadlo dobře a dle plánu, i když tomu nikdo z okolí nevěřil a komplikace se vyskytly. S prodejem jsem čekal na astrologicky správný okamžik, okolí nechápalo proč otálím, vše zatím dobře připravil, hafo profifotek, žádné lhaní, bezrealitky.cz a on hned první zájemce to koupil a složil rezervačku, i když mé první věty byly o tom, co na domě není dobré

Ale málem jsem od odborníka chytil smlouvu, díky které bych jako prodávající za leccos doplácel.

Notář jako notářská úschova dobrý, ale stejně podstatnější žábou na prameni bývají banky, které většinou financují kupní cenu.

dan162 » Ivana B. nedala jste svou hodinu a místo narození. Rodný horoskop komplikovaný, na nečekané problémy jste zvyklá, že ?

Celý prodej za měsíc ? To by bylo superrychlé. Komplikace jsou běžnou součástí i úspěšných transakcí. Jak je ošetřena daň z nabytí ? Za co byl pán v base ? Z čeho kupní cenu financuje ? Co se stane, když pán nesloží peníze nebo složí jen část ? Ke kterému okamžiku není dům váš ? Na katastr návrh podává kdokoliv, tuším že dokonce ani nemusí jít o smluvní stranu (stačí aby měl dokumenty, byl známý stav, rozhoduje smlouva). Jak jsou ošetřeny možnosti exekucí kupujícího, například že vám dá peníze, které měl dát exekutorovi ? Co nastane, když kupující za měsíc zjistí nějaké vady na domě ? Ono je možných komplikací právě že dost. Je zcela namístě, že se radíte s právníkem, jestli má zkušenost z prodejů domů. Doporučuju v co nejkratší době prověřit s nějakým zkušeným realitním makléřem (ne s realitkou) všechny možnosti, které mohou nastat, oni je z praxe dobře znají a u právníka zahrnete rizika do smlouvy.

Aktuálně máte dobré postavení tranzitních planet, postupně se ale horší. Kdyby to nebylo dobře připravené nyní, tak raději sepište rezervační smlouvu, kupující složí zálohu (která propadne kdyby neuzavřel pak kupní smlouvu nebo nedoplatil zbytek), vše dobře připravte a posuňte datum podpisu na půlku prosince.

dan162 » Háňa* Plný, plný, plný souhlas. Ale vysvětlujte to vystresovanému člověku uprostřed probíhající životní situace (prodej domu) a s jejím horoskopem. A paní bohužel ani nepopsala důvody, proč by na tom podle ní měl stát celý život.

Háňa* » dan162 Jistě, že vystresovaný člověk (vystresovaný sám sebou, protože to on si ty katastrofické scénáře vytváří) a ještě s tímto horoskopem, těžko řekne "aha, no jo, vlastně", všechny strachy odloží a s vervou, nadšením a pln optimismu se vrhne na věc.
To se asi nestane, ale třeba to může být námět na zamyšlení, směr, kudy se možná někdy bude chtít zkusit vydat ...

Píšu to takhle proto, že by bylo nepoctivé z horoskopu "vyčítat" nějaké ortely a děsit nebo naopak ujišťovat dotyčnou o něčem (jak která událost přesně dopadne), co se z horoskopu vyčíst prostě nedá. Navíc, když je ještě tak chytlavá.
O tom horoskop není, jestli je někdo podvodník, apod. Horoskop je o dotyčném konkrétním člověku, jeho vlastnostech, sklonech, ....
Třeba i o obdobích dejme tomu příznivých a dejme tomu nepříznivých.
Ale víme my, co je vlastně pro nás příznivé ? Budeme to vidět jako příznivé třeba i za deset let ?

dan162 » Háňa* S mnohým souhlas, opravdu pocity nelžou když jsou autentické (což není u každého), nejsou překřičeny rozumem, nebo je nemohu ovládat, ale může se stát, že si člověk naběhne na vidle nejen ignorováním svých pocitů, ale i své intuice (nebo intuice radí blbě) : v rodném horoskopu je opozice Slunce a Neptuna, kvadrát Slunce a Jupitera, beranní akčnost - proto píšu raději nesrozumitelné festina lente a při nejistotě raději prosinec, zvláště když dohadování probíhá už skoro rok. V právních věcech, kde druhá strana je někdo, kdo byl v base za podvod, tak věřím zcela jasně racionalitě a ještě k tomu v jejím případě raději najaté, vyčůraného právníka nejlépe, má dva, fajn. Podvodník je vždy o krok napřed, před čistým srdcem určitě. I když to nemusí být vůbec tento případ.

dan162 » :):):) Hele to je vlastně tarotová karta 0 Blázen ! http://spimajim.nazory.eu/rubriky/…